Представляется, Россию охватила новая эпидемия — горят торговые центры, гипермаркеты, склады и рестораны. Чуть ли не каждый день со всех крышек страны поступают тревожные новости о пожарах, которые не только уничтожили имущества на десятки миллиардов рублей, но и унесли несколько существований. Пожароопасный сезон долгие годы не заканчивается и во Владивостоке. Не является ли это следствием повальной реконструкции объектов недвижимости?
Декабрь 2022 г. надолго запомнится обитателям столицы Дальнего Востока. За месяц во Владивостоке произошло сразу несколько крупных пожаров. Так, полностью выгорели ресторан Zuma и одно из популярных кафе на Шаморе. Пожар случился и в заполненном людьми ночном клубе Unique: тут, правда, удалось потушить оперативно загоревшуюся обшивку потолка.
Годовой статистики от МЧС пока нет, и точно сказать, как выросло число пожаров в краевом центре в прошедшем году, мы не можем. Однако все эти случаи в совокупности наводят на размышления. Так, одну из основных причин пожаров в торговых центрах России уже давно назвал начальник Научно-исследовательского центра профилактики пожаров и предупреждения ЧС с пожарами Ирэк Хасанов, комментируя в свое пора страшную трагедию в Кемерово, когда там сгорел торговый центр «Зимняя вишня».
«За пожарную безопасность, – произнёс он, – отвечает владелец. Он несет уголовную ответственность за гибель людей, он должен был следить за системой сигнализации, пожаротушения, линии эвакуации должны были быть свободны. Но у большинства владельцев на первом плане деньги: надо побольше заработать, побольше отворить магазинов, а на пожарной безопасности они экономят».
На этом фоне СМИ раскрыли нелицеприятные подробности реконструкции здания по адресу Океанский пр-т, 117г. Тут сейчас располагается известный во Владивостоке ресторан «Супра». Примечательно, что здание уже познало силу огня. 6 января 2020 г. в пыл рабочего дня данная недвижимость окуталась дымом, персонал и посетители заведения-арендатора, тогда еще чайхоны «Хлопок», спешно вынеслись на улицу. Серьезных последствий не было, потушили вовремя. Но осадок остался.
Как выяснило «Восток-Медиа», здание принадлежит Олегу Городинец, он получил его по соглашению дарения в 2013 г. По информации базы данных СПАРК-Интерфакс, в 2016 г. здание получило собственный адрес, бывший на этом пункте ресторан в этом месте «Симсонс Фуд» был закрыт и тогда же был заключен договор аренды с ООО «Пахта», компанией-владельцем «Хлопка». Компания прочертила ремонт и построила дополнительные помещения в счет арендной платы. И все было хорошо до 2020 г., когда в ресторане вспыхнул пожар.
Между тем еще в 2017 г. по итогам проверки инспекции строительного надзора Приморского края было установлено отсутствие каких-либо разрешительных документов на проведенные труды по возведению надстройки третьего этажа: нет ни утвержденной проектной документации, ни положительного заключения государственной или даже негосударственной экспертизы. Это вытекает из материалов арбитражного суда.
В частности, эксперт инспекции строительного надзора Приморского края сделал однозначный вывод, что надстройка третьего этажа является неотъемлемой долей здания и по сути капитальным сооружением: увеличивает этажность, площадь и другие параметры, что является произведенной незаконно реконструкцией дома и приводит к образованию нового объекта капитального строительства. К слову, и первая, и апелляционная инстанции признали правоту контрольно-надзорного органа.
Что характерно, в одном из судебных разбирательств уже в 2021 г. Городинец в письменных пояснениях ратифицировал, что своего согласия как собственник здания на его реконструкцию якобы не давал. Судом эти утверждения, впрочем, были полностью опровергнуты, когда предприниматель пытался поставить «обновленный» объект недвижимости на кадастровый учет, а после безуспешно судился с терруправлением Росреестра. По естественной причине ему в этом отказали. Но в 2022 г. волшебным образом решил все свои кадастровые проблемы. Сейчас СМИ задаются резонным вопросом: были ли устранены весомые замечания специалистов стройнадзора и не повторится ли ситуация января 2020-го?
Декламируйте Konkurent.ru в
