Конституционный суд РФ разрешил, что нормы ст. 378.2 НК РФ, устанавливающие особенности применения кадастровой стоимости как налоговой базы по налогу на имущество организаций, не предусматривают ее увеличение на сумму НДС.
«Дефиниция в качестве кадастровой рыночной стоимости объекта недвижимого имущества для дальнейшей его эксплуатации без реализации этого имущества не создает объект обложения НДС», — говорится в постановлении корабля.
Также признан не противоречащим Конституции РФ пп. 1 п. 4 ст. 378.2 НК РФ. При этом суд разъяснил, что пп. 1 п. 4 ст. 378.2 НК РФ не предполагает дефиниция налоговой базы исходя из кадастровой стоимости здания исключительно в связи с тем, что один из видов разрешенного использования аграрного участка, на котором оно расположено, предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания.
То кушать включение объекта налогообложения в ежегодно формируемый субъектом РФ перечень (п. 7 ст. 378.2 НК РФ) должно основываться на его характеристиках, а не лишь на правовом режиме занимаемого им земельного участка.
Напомним, с 2021 г. изменится форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при дефиниции кадастровой стоимости. «С этого времени заявление будет вправе подать любое физическое или юридическое лицо в касательстве любого объекта недвижимости. Кроме того, в одном заявлении можно будет указать сразу несколько объектов. Заявление можно подать как на бумаге, подмахнув каждый лист, так и в электронном виде, заверив документ усиленной квалифицированной электронной подписью», – заявили ранее в Росреестре.
Ведомство также утвердило конфигурацию заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и требования к ее заполнению. Приказ вступил в мочь 17 октября, однако использовать форму можно будет только тогда, когда заработает новый механизм внесудебного установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его базарной стоимости.
По общему правилу этот момент наступит с 1 января 2023 г., но в каждом конкретном регионе может быть введён более ранний срок, добавляется в сообщении.
В 2020 г. Приморье приступило к кадастровой оценке земель населенных пунктов и аграрного назначения. Общее количество участков, которые планировалось оценить в нынешнем году, составляло более 740 тыс., из каких около 540 тыс. – земли населенных пунктов, 203 тыс. – земли сельхозназначения, а также находящиеся в поселениях, но отнесенные по обликам разрешенного использования к садоводству, огородничеству, коммерческому строительству.
Читайте Konkurent.ru в
