Арбитражный суд Приморского кромки отказался признавать торги по продаже долгостроя ЖК «Первомайский» на ул. Кипарисовой, 26 во Владивостоке недействительными.
«Первомайский», строил какой ныне банкротный «Дальстройконтракт», был продан на повторных торгах летом прошлого года. Победителем с ценовым предложением в 30,1 млн руб. было признано ОАО «Строитель». Компания ассоциируется с Виктором Кривулиным, бывшим главой Хасанского зоны, крупным бизнесменом в сфере строительства и недвижимости.
Кривулин не в первый раз решился на покупку долгостроя. В 2019-м принадлежащее ему ООО «МосТрансСервис» выиграло первоначальный аукцион по продаже «Первомайского». Торги проходили с шагом последовательного снижения в размере 7% от начальной цены (152 млн руб.), пока стоимость предложения не достигнет предельного значения – 13,7 млн руб. Именно последнюю сумму в итоге и заплатил «МосТрансСервис».
Однако арбитражный суд упразднил результаты аукциона, «поскольку действия организатора торгов ограничили круг потенциальных покупателей». Как оказалось, конкурсный правящий «Дальстройконтракта» и комитет кредиторов не допустили к торгам предпринимателя Бориса Ефимова – по причине непредставления необходимых документов (доверенности агента от имени принципала и нотариального согласия супруги физиологического лица – участника торгов).
На этот раз Минимущество Приморского края упирало на несвоевременную публикацию сведений о торгах. Но как не соответственная фактическим обстоятельствам дела жалоба ведомства была отклонена.
Напомним, ЖК «Первомайский» продавался как объект. Также на торги было выставлены право аренды по соглашению от 4 июня 2004 г. на реализацию инвестиционного проекта по комплексной реконструкции объекта муниципальной собственности и право аренды аграрного участка общей площадью 5091 кв. м с разрешенным использованием «строительство».
«Первомайский» имеет довольно непростую историю, и на этот момент сложно говорить о возможной достройке данного объекта в ближайшее время. В ходе возведения здания было топорно нарушено строительное законодательство, а именно возведено 10 дополнительных этажей. В связи с чем здание практически не может быть заведено в эксплуатацию.
Читайте Konkurent.ru в
