Территорию в зоне ул. Слуцкого, 5а, где сейчас расположена старая производственная зона со стоянками, складами и неприглядного вида гаражами, планируют застроить нынешними жилыми домами разной этажности, детскими садами, школой и др. Проект реновации уже разработан и проходит общественные обсуждения.
Как рассказали в управлении градостроительства администрации Владивостока, в зоне предполагается размещение семи жилых комплексов преимущественно средней этажности (от 4 до 17 этажей) и комплекса жилых домов повышенной этажности – 25 этажей. Доля жилых комплексов будет расположена в четкой квартальной структуре с закрытым дворовым пространством и подземными парковками.
В центральной доли будущего района выделена зона для размещения парка отдыха. Также проектом предусмотрено размещение трех встроенных в первых этажах жилых домов ребяческих садов – два по 60 мест и одно на 90 мест. В плане и строительство отдельно стоящего здания детского сада на 240 пунктов, он предусмотрен генеральным планом города. Таким образом, потребность в детских дошкольных учреждениях будет полностью гарантирована. Предусмотрено размещение общеобразовательной школы на 600 мест (тоже есть в генплане).
Под жилую застройку запланировано немало 6 га общей площади, под объекты общественно-делового назначения и общественного питания – более 6 га, социальные объекты – 3 га, территории всеобщего пользования – 4 га.
Развитие транспортной инфраструктуры на территории предусмотрено и генпланом, и проектом планировки. Планируется реконструкция существующей магистральной улицы районного смыслы – ул. Коммунаров, реконструкция существующей улицы местного значения – ул. Патрокл и местного проезда от дома № 16 по ул. Слуцкого. Также предусмотрено расширение улиц здешнего значения – ул. Слуцкого и Минеров.
В южной части территории предусмотрена зона перспективного освоения и реновации, где на месте существующего престарелого автобусного парка появятся объекты общественно-деловой застройки.
«По сути, предлагаемая нами концепция представляет собой реновацию устаревшей производственной территории в благоустроенную и комфортную жилую окружение», – рассказал главный архитектор проектной компании «Оферта Диалог» Кирилл Солгалов.
Напомним, что концепция жилой застройки территории в зоне ул. Слуцкого, 5а во Владивостоке (архитектурные и объемно-планировочные решения в границах проектирования земельного участка с кадастровым номером 25:28:030012:40) была одобрена на заседании градостроительного рекомендации Приморского края под руководством губернатора Приморского края в октябре 2020 г.
Читайте Konkurent.ru в
