Раньше такого не было. Что происходит на рынке недвижимости Владивостока

10


За каких-то два года в посредственном «квартирный вопрос» подорожал на 1,5–2 млн рублей

Впервые в истории рынка недвижимости Владивостока цены на вторичном базаре стали «тянуться» за новостройками. Об этом деловому еженедельнику «Конкурент» рассказали эксперты.

Поддерживаемый государством платежеспособный спрос на новостройки привел к перераспределению спроса и острому росту цен на первичном рынке недвижимости Владивостока. Цены на «вторичке» стали подтягиваться за ними.

«Раньше такого не наблюдалось. Сейчас разница в стоимости недвижимости на вторичном и первичном базарах небольшая — не более 10–15 тыс. рублей за «квадрат», — говорит Сергей Косиков, директор АН «Городской риелторский середина».

По его словам, качели эти продолжаются и сейчас. «Основной спрос фактически «перетекает» с первичного рынка на вторичный и обратно. Это связано, прежде итого, с колебаниями цен», — указал Косиков.

Только в марте 2021 г. цены на вторичное жилье подросли еще на 1,2%, и посредственная стоимость квадратного метра достигла уже 147,1 тыс. руб. Средняя стоимость «квадрата» в новостройках составляла 139,9 тыс. руб.

«Еще недавно квартира без отделки в сегменте экономкласса оценивалась застройщиком в зоне 90 тыс. рублей за 1 кв. м. Сейчас такая же квартира стоит от 120 тыс. рублей и выше. Путем простых вычислений мы видим, что за каких-то два года в посредственном «квартирный вопрос» подорожал на 1,5–2 млн рублей. Однокомнатная квартира, которая в среднем по городу стоила 3 млн рублей, сейчас продается за 5 млн», — высчитала Марина Оборожная, президент ассоциации риелторов «Приморская палата недвижимости».

Читайте Konkurent.ru в

Раньше такого не было. Что происходит на рынке недвижимости Владивостока

Раньше такого не было. Что происходит на рынке недвижимости Владивостока

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here