1 сентября вступает в мочь постановление правительства, согласно которому оплачивать коммунальные услуги на общедомовые нужды россияне будут по-новому.
Что входит в коммунальные затраты на содержание общего имущества? В основном это горячая вода для мытья подъездов, электроэнергия для освещения этажей и работы лифтов. Как показано в Жилищном кодексе, рассчитывать такие расходы могут по-разному. Самый распространенный способ – по нормативам потребления ресурсов, введённым в регионе. Жильцы также могут проводить перерасчет: в этом случае сравнивается объем ресурсов, за который уплатили по нормативам, с показаниями, полученными при сверке общедомовых счетчиков.
Такую корректировку можно проводить и в том случае, если на всеобщем собрании было решено проводить оплату из среднемесячного объема воды и энергии за предыдущие 12 месяцев.
С этого года россиян ожидают изменения. Цена для граждан за содержание общего имущества домов будет рассчитываться за фактически использованные объемы электричества, горячей и морозной воды, канализацию.
Как будут происходить расчеты? Из объемов, зафиксированных общедомовым счетчиком, вычтут количество ресурса, за какое потребители заплатили по нормативу или среднемесячному значению. Так, если по нормативу дом заплатил 110 тыс. руб., а по факту использовал ресурсов на 120 тыс., оставшиеся десять придется доплатить.
По словам экспертов, нормативы нередко снижаются, из-за этого управляющие компании получают меньше средств, чем надо за фактическое потребление ресурсов. Чтобы счесться с ресурсоснабжающими организациями, им приходится использовать часть платежей за текущий ремонт, уборку снега, на оплату уборщиц. Это в свою очередность снижает качество услуг.
Что поможет не увеличивать плату за общедомовые услуги? Жильцы должны своевременно и одномоментно передавать свидетельства индивидуальных счетчиков. Также управляющие компании совместно с советом дома должны выявлять тех жильцов, которые не передают свидетельства счетчиков или у которых их нет, но в квартире проживает большое количество людей. В том числе предлагаются меры, чтобы избежать энергопотери, так, утепление труб и энергосберегающие технологии.
Читайте Konkurent.ru в
